Descripción del proyecto

Nuestros último proyecto en Madrid ha sido la reforma de este local comercial situado a pie de calle, en una céntrica zona de la ciudad. El local se encontraba abandonado y no reportaba ingresos a su propietario. En caso de haberlo alquilado, éste no hubiera conseguido más de 400€ mensuales por su alquiler. El cliente, contactó con nosotros porque quería sacar al mercado de alquiler este viejo local y obtener más rentabilidad. Tras un exhaustivo estudio de las características del inmueble y la situación, se diseñó un proyecto que dividía el local en dos apartamentos idénticos. 

Dividimos el local comercial en dos bonitos apartamentos gemelos de 26 y 33 m2 respectivamente, cuya salida al mercado del alquiler ha sido todo un éxito. Ambos se alquilaron antes de su salida al mercado. Nuestro cliente consiguió triplicar su rentabilidad y alquilar ambos apartamentos por separado, generando a nuestro cliente más de 1.600€ de alquiler mensual. 

Resultados

En la reforma integral de este local comercial buscábamos la máxima rentabilidad de nuestro cliente. Por eso, nos decantamos por una decoración moderna y económica que no requiriese una gran inversión. En la reforma buscamos optimizar ambos espacios, creando dos apartamentos totalmente independientes del mismo tamaño y diseño. En el proyecto a través de la eliminación de muros y tabiques se intentó potenciar la luz natural, aprovechando los espacios disponibles y crear mayor sensación de amplitud y luminosidad. 

Además, se renovó por completo la instalación eléctrica, gas y calefacción y se instaló un sistema de climatización que diese servicio a ambos apartamentos. El resultado, dos apartamentos idénticos que se alquilaron antes de su salida oficial al mercado y que generaban más de 1.600€ al mes a su propietario. 

 

Tipo de proyecto: Rentabilidad

Superficie: 61,55 m² 

Lugar: Madrid

Presupuesto: 35.901 €