Descripción del proyecto

En Archirent, nos encantan los retos. Por eso, cuando nos propusieron reformar esta antigua clínica, situada en Tetuán, no pudimos resistirnos.

El local llevaba desocupado más de dos años, y estaba muy deteriorado. En Archirent sabemos que cualquier lugar es susceptible de convertirse en un hogar, así que nos pusimos manos a la obra.

En primer lugar, teníamos que cambiar el uso del inmueble. Así que solicitamos la documentación necesaria para convertir el local en una vivienda compartida. Con un poco de imaginación y destreza terminamos convirtiendo esta vieja clínica en un coqueto piso de dos habitaciones.

Nuestro objetivo

Buscábamos hacer una reforma, enfocada a obtener la máxima rentabilidad, sin tener que hacer una inversión muy elevada.

También, queríamos que el inmueble estuviese decorado de manera moderna y atractiva, para atraer a un amplio abanico de futuros inquilinos.

Resultados

El resultado fue todo un éxito. Sin tener que hacer una inversión elevada conseguimos un bonito apartamento de dos habitaciones con un diseño moderno y muy actual. 

Alquilamos este inmueble durante la primera semana de su salida al mercado.

Medidas /m2

60

Rentabilidad obtenida

Coste de desocupación (12 meses)

          9600€/AÑO

Valor del inmueble

          70.000€

Valor de la reforma y decoración

          38.371,98€

Total de la inversión

          116.621,98€

Valor tras la inversión 

          135.000€

Rentabilidad neta

          6,7%